建筑防水施工常見問題及解決辦法：

1、存在問題：外窗四周滲漏。

原因分析：

1）窗框四周與墻面堵縫不密實，縫外側(cè)未用密封材料封堵，密封材料不合格；

2）窗上口未做滴水槽（鷹嘴）或構(gòu)造不合理；

3）外窗臺比內(nèi)窗臺高，門窗附框，形成倒泛水，雨水順外窗臺進入室內(nèi)。

預(yù)控措施或方法：

1）無附框的窗框與墻間縫用發(fā)泡聚氨酯填塞，再用密封膠密封。

2）有附框的窗的要裝附框時應(yīng)安裝牢固，墻面收口砂漿抹壓、密實。安裝窗時，與附框間留夠縫隙（大于5mm），注發(fā)泡聚氨酯再封密封膠。

3）窗上口做滴水槽（寬10mm，深10mm）或抹鷹嘴，滴水槽距窗側(cè)墻20mm。

4）安裝窗前應(yīng)先檢查窗臺標(biāo)高，是否會因外墻裝修后，外窗臺高于內(nèi)窗臺，看出問題應(yīng)統(tǒng)一處理后，再進行安裝，保證窗臺內(nèi)高外低。

5）外窗臺應(yīng)有5%坡度。見下頁圖。

6）采用鋁合窗或塑鋼窗時，門窗附框安裝，應(yīng)把窗下框開好排水孔，防止空腔使水進入室內(nèi)。

在安裝窗戶副框抹灰時質(zhì)量控制：

1）刮糙層不少于兩遍，每遍厚度應(yīng)為7～8mm，但不應(yīng)超過10mm，面層為7～10mm；每一遍抹灰前應(yīng)檢查，符合要求后，才能進入下道工序。

2）抹灰層間隔時間不應(yīng)少于2～7d，氣溫較高時，門窗附框廠家直銷，應(yīng)有養(yǎng)護措施。

3）頂棚應(yīng)采用免粉刷直接批膩子的做法（廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用），清除板底的鐵釘、鐵絲，并做好防銹處理。

4）頂棚批膩子前應(yīng)先清理板底，并先批一至兩遍聚合物水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子，每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。

5）裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，并彈好尺寸標(biāo)高控制線，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進行處理。

6）重點部位幾何尺寸的要求：陰陽角方正，（允許偏差±2㎜）（見圖9-2）。

門窗框周邊抹灰留置寬窄應(yīng)一致（允許偏差±2mm）。